これから、刈谷市で外壁塗り替えする人へ。
損しないために、事前に知っておきたいポイントを紹介します！せっかくなので助成金もしっかり使って、安く済ませましょう！
私自身、数年前に実家の外壁の塗り替えをしました。
そして、その費用がなんと、訪問営業の方に言われた予算の半額以下（200万円弱→80万円）に！！とてもお得に施工することができました！
これから刈谷市で外壁塗替えをする人の参考になれば嬉しいです！
刈谷市で、安く外壁塗装するための３ステップ
手順は、カンタンな３つの手順です。
- 刈谷市の助成金制度（条件など）をチェック
- 刈谷市OKで、「助成金をもらう手助け」をしてくれる業者を探す
- 必ず複数社に「相見積もり」をする
①刈谷市の助成金制度（条件など）をチェック
基本的な条件は、次の5つです。
- きちんと納税していること
- 建築基準法を遵守していること
- 遮熱塗料や断熱塗料を使用すること
- 自治体が定めた業者に依頼すること
- 工事の着工前に申請すること
特に大事なのは、赤い部分。
助成金を使いたい人は、塗り替えをする前に、業者と塗料の種類をしっかり選ばないといけないんです。
なので、わざわざ自分で調べなくても、これから紹介する方法で解決すればOKです！
②刈谷市OKで、「助成金をもらう手助け」をしてくれる業者を探す
実は、塗装業者でも、助成金をもらう手助けもしてくれる業者がいます。
そういう業者は助成金の手続きにも慣れているので、お願いすれば、きちんと条件をクリアして、安く壁の塗り替えができるようにしてくれるんです。
私が見た限りでは、手助けをするからといって料金を上げるということも特になかったです。
業者的にも「助成金を使う手助けをすることで、お客様に選んでもらえる」というメリットがあるそうです。
というわけで、「刈谷市内で、助成金をもらう手伝い＋条件に合う施工してくれる業者」を探すのが一番楽に、しかも安く壁の塗り替えができます。
③必ず複数社に「相見積もり」をする
刈谷市だと、「市内で、助成金をもらう手伝い＋条件に合う施工してくれる業者」にもいくつか候補があります。
なので、その中で一番お得な業者を見つけるには、複数の業者に料金を聞く「相見積もり」を出してもらうのが一番です。
ただ、何社にも問い合わせて相見積もりを出すと、時間も労力もかかってしまうので、コスパのいい業者を探してくれる「見積もり一括依頼サイト」を使うと便利です。
見積もり一括依頼サイトにも色々あり、紹介してくれる業者が偏っているところもあります。
なので、ちょっと面倒ではありますが２〜３ヶ所の一括依頼サイトで見積もりをとってもらうのがおすすめです。
一番おすすめの一括見積もりサイトは？
わたしが探した時は、不動産のプロ（大家業）の友達・Sちゃんにも、
「外壁の見積もり一括依頼サイトは、いくつか使ってみた方がいい」
…と、耳にタコができるほど言われていたので、有名どころ＋Sちゃんにおすすめされたサイトの合計4つで探してみました。
私が、実際に使ってみたサイト4つ
有名どころは…
- 外壁塗装の窓口
- 外壁塗装ベストワン
↑この辺りは、私がリサーチしていた際にもよく見かけたので使ってみました。
そして、大家のSちゃんが教えてくれたおすすめサイト２つ↓
- 「外壁塗装パートナーズ」
- 「タウンライフリフォーム
」
Sちゃんは、いつもこの2サイトで合見積もりを取って、所有している一軒家やアパートの外壁塗り替えをしてもらってるんだそうです。（Sちゃんいわく、「いつも同じ業者じゃなくて、毎回相見積もり取ってるよ。その方が安いよ！」とのことです。）
結局、ここにしました
見積もり後、次々とメールで業者を紹介されました。
同じ業者を紹介されることもありましたが、私は結局「タウンライフリフォーム」で探した業者が一番安かったので、そこで申し込みました！（ちょうどキャンペーン中だったのもラッキーでした）
訪問営業では「200万円弱」と言われていたのが、なんと約80万円でできることになりました！半額以下です！！！（まあ「200万円弱」は、さすがにボッタくられてたのかもですが😂）
実際の施工も問題なし！
私は、助成金のことはよくわからなかったし、正直調べるのも面倒だったので、業者さんにほぼ丸投げ状態でした。
それでも、しっかり助成金を使えて、施工もきちんとしてもらって大満足でした！！
わが家の外壁は元々灰色のレンガ風なので、同じ塗料にしました。
色は同じはずですが、20年経って暗い色に変わっていたので、かなり明るくなった印象です！
ちなみに、その業者さんと話をしていたら、そこは大手の下請け作業もやってるそうです…さすがに会社名までは企業秘密で教えてもらえませんでしたが😅
…つまり、大手に２倍のお金を出して頼んでも、実際の施工は同じ会社がやってるんだからクオリティは同じってことですよね。
安く、きちんとした業者にお願いできて大満足でした！！
外壁塗り替えは、安い業者でも基本「問題ない」理由
「高いところ」と「安いところ」…一番の違いは手数料です。
正直、高いところで頼むメリットは全然ありません😂 なぜなら、安いからといって「仕事が雑」だとか、「安っぽいペンキを使う」なんてことはないから。（そもそも、助成金を使う時点でペンキのランクや種類が指定されているから、しっかりしたペンキしか使えません。）
外壁塗装の業界は、大体こういう仕組みになっています。↓
そう、コミッション（仲介手数料）がバカ高いんです、このビジネス！！
一気に、手数料で半額抜かれてしまうことも😂😂😂
だから。。
「実際に塗る作業をする専門業者（下請け）」に頼むのが、一番安くなります！
逆に…
家の塗装には一定ランク以上のペンキしか使用しないし、もし不安ならペンキのブランドや品番を指定してやってもらうことも可能。
結局は、さっきも言ったように「手数料の違い」が一番大きくなるので、あまり高い業者の口車に乗せられないように😂
なんで、みんな高い業者に頼むのか？（カラクリを説明）
じゃあ、なんでみんな高い業者使って無駄に手数料払ってるの？？って思いますよね。
「安いところに頼んだほうがいいじゃん！！！」て。
なぜなら、単純に営業がうまいから😂
そんなシンプルな理由です。
そもそも、「そろそろ外壁、塗り替えないとヤバいですよ！」と言ってくるのが、営業のうまい会社です。（というか、家を建てた建築会社が「リマインド」として言ってくることが多いです。）
わが家もそうでした。
そして、「こんな理由やあんな理由で、塗り替えないと危険」と説明されます。
- 「UV劣化や、断熱効果が弱くなってるから…」
- 「壁が脆くなると崩れることもある…」などなど
まあそれは、だいたい（やや大袈裟な部分はあるけど）正しいです。
しかし、ここからが問題。
「うちで建てていただいた方なので、２０％OFFでやれますよ」
「今なら１０％OFFでできますよ」
と、「お得な話」に見せかけた営業トークが始まります。
あとは、「適当なところで頼むと、技術やペンキの質が適当なので気をつけてください」という謎のアドバイスも。
そこで客側は
「壁塗り替えって高いんだなあ〜。でもそんなもんか。
自分の家を建てた会社なら安心だし、
今ならお得みたいだし、まあここに任せるか。」
という感じで、他と比較することなく、そこにお願いしてしまうというわけです。
私も危なく、詳しい友達に相談するまではそうなるところでした。だって、相場もわからないし…。
でもこの流れ（というかカラクリ）、、
絶対考え直したほうがいい！
もう一度、外壁業者の仕組みをご確認ください。
↓
そう。これを見ればわかるとおり、
建築会社が２０％OFFしても、それは「彼らの仲介手数料が減るだけ」だし、結局高くついてるわけです。
消費者である私たち側が、積極的に「賢い買い物」を目指すべきなわけです！
高い業者がよくいうセリフ
ちなみに、高い業者のよくいうセリフは、、
- 「うちは、アフターケアがきちんとしてます」
- 「お客さまのご希望に丁寧に寄り添い、塗装の種類や手順を提案します」
もし、大々的に家の外見を変えるなら、しっかり相談できた方がいいかもしれないけど…
そこに「仲介手数料100万円の価値」を感じるかどうかですね😂
わが家の場合、塗り直しは同じ色のペンキだし、別にアフターケアが必要な場面も今のところない（というか、塗り残し？とかが問題なら、完成時に確認すべきでは…？）ので、アフターケアや相談に乗ってもらうだけで２倍（しかも１００万円以上）値段が変わるなら、全然安い方選んでよかったです😂
どうすれば安いところを見つけられる？
下請けとしてやっている専門業者がいるはずなので、そこに直接連絡するのが正解です。
ちなみに、こういう会社はさっきも言ったように
超・営業下手
なので、向こうからこちらにコンタクトしてくることはありません。（…というか、すでに下請けで仕事が回ってるので営業の必要もない）
昔は、「看板（トラックの後ろで宣伝してることが多い）」や「詳しい知人からの紹介」でしか知ることができなかったのですが、今はネットでカンタンに探せます。
私たちが探したいのは、
- 安い（こっちは仲介手数料を払う必要ナシ）
かつ - きちんとした業者
↑この２つの条件を両方ともクリアしてるところだけ。
なので、比較できる見積もりサイトを使うのが、現時点ではベストです。
比較サイトを使ってわかったメリット
実際に比較サイトを使ってみてわかった「メリット」をまとめておきます。
①エリア別で探せる
まず「地域」で絞り込むので、自分の家まで来てもらえる会社だけに見積もりをお願いできます。
それに、しっかりした比較サイトは、かなり厳しい基準で紹介業者を選んでいるので、ハズレがないです。
②最初から安く提案してくれる
ガツガツ値引き交渉するのが苦手な人には、これがめちゃありがたい。
私も怖かったなあ、そういえば…
③助成金のことも頼める
ここの「比較サイト」を使う意外なメリットがこれ！
助成金がもらえる業者のみ、紹介してもらうことも可能なんです！
私も、住んでるエリアは助成金が出る市だったので、塗り替えをした時はガッツリ使わせていただきました。
「自分の住んでいる市町村が、助成金が出るのか・出ないのかよくわからない」、と言う人は、比較サイトで見積もり申し込み時に
「○○市に住んでいるので、助成金があれば最大限使える業者希望です」
と書いておけば、条件に合う業者の中から探してもらえます。しかも、ちゃんと熟知している業者であれば、こちらが色々準備したり調べたりといった手間省けます。
- 私が実際に使ったサイト
→「外壁塗装の窓口」「外壁塗装ベストワン」「外壁塗装パートナーズ」「タウンライフリフォーム」 - 最終的に頼んだサイト
→タウンライフリフォーム
さっきも言ったように、私は上記の4つのサイトを使いましたが、やりとりが多すぎて最後はちょっと面倒になってました^^;
それでも、比較サイトによって提案してくれる業者が結構違ったので、２サイトくらいには見積もりとってみるといいです。（多すぎると面倒かも😅）
Sちゃんのおすすめはこの２つ↓
- 「外壁塗装パートナーズ」
- 「タウンライフリフォーム
比較サイトを使うデメリット
比較サイトもピンキリ。微妙なサイトで頼むと、高いところばかり提案されたり、悪徳や経験不足な業者に頼むことになることもあるそうです。
ただ、比較サイト選びでミスらなければ、デメリットはないです。笑
あえて言えば、見積もりの申し込み後はメールでのやりとりが多くなるので、メールでのやりとりが面倒な人は向かないかも。
…私的には、電話や直接とかよりもだいぶ楽でしたが😅
まとめ
この記事が、これから刈谷市で外壁塗替えをする人の参考になればとても嬉しいです！
Sちゃんおすすめの比較サイト
→「外壁塗装パートナーズ」と「タウンライフリフォーム」